계양 계양 롯데캐슬 파크시티 롯데캐슬 파크시티 모델하우스 분양내용생활에서 자연의 쾌적성과 학군은 매우 중요하지만 수도권의 주택 구매에서 가장 핵심적인 요소는 단연 서울과의 접근성입니다. 교통 환경이 잘 갖추어져야만 시장에서 높은 가치를 인정받는데요. 이런 점에서 더욱 매력적인 계양 롯데캐슬 파크시티 살펴보겠습니다.인천광역시 계양구 효성동에서 진행되는 총 3,053세대의 대단지 공동주택 신축 프로젝트는 롯데건설이 시공을 맡아 고급 주거지로 선보일 예정입니다. 해당 기업은 한국서비스대상에서 연속 22년 수상을 기록하였고 시공능력평가에서 8위를 차지해 고품질과 프리미엄이 기대됩니다.이 계양 롯데캐슬 파크시티 PJT는 2개의 블록으로 나뉘는데요. 먼저 101-21번지 일원에 위치한 1단지는 대지면적 104,108㎡에 건폐율 17.061%와 용적률 229.30%가 적용되었습니다. B2-26층 높이의 20개 동에 총 1,964세대가 입주하며 주차장은 총 2,786대로 구획해 세대당 1.41대씩 배정됩니다.계양 롯데캐슬 파크시티 2단지는 123-30번지 일원의 대지 56,346㎡에 19.875%의 건폐율과 228.25%의 용적률이 설정되었고요. B2층에서 25층까지의 10개 동으로 구성해 총 1,089세대가 입주하게 됩니다. 주차대수는 총 1,508대여서 세대별로 1.38대씩 할당되니 넉넉합니다.통합 공급면적은 59/84/108㎡로 구분되며 총 11개 계양 롯데캐슬 파크시티 타입으로 세분합니다. 상세하게는 59A-B에 229와 90세대, 84A에 1,034세대, 84B 580세대, 84C 49세대, 84D 165세대, 84E와 84F는 각 50세대씩이고요. 108A-C까지는 각 514와 269, 23세대로 분포됩니다.1블록은 각 평형대를 고루 배치하고 2블록은 전 세대 84타입으로 구성한 점이 눈에 띄는데요, 2블록에는 판상형 비중이 무려 80.4%에 이릅니다. 판상형과 타워형의 적절한 혼합으로 각기 다른 거주 니즈를 충족시키고 내부에 현관 워크인과 주방 팬트리 등을 설치해 실용성을 강화합니다.APT 주출입구는 브랜드의 세련미와 계양 롯데캐슬 파크시티 고급스러움이 돋보이는 문주로 첫인상을 강하게 어필합니다. 또 모든 주동은 남향 위주로 배치되었으며 3-5호로 조합한 각 동이 L자형으로 건립되어 동간 거리가 최대 130M까지 확보되므로 채광과 개방감이 극대화됩니다.계양 롯데캐슬 파크시티 전체 부지 38%를 조경면적으로 할애해 공원과 자연친화적인 공간으로 거듭난 지상부에는 팜가든과 커뮤니티광장이 마련됩니다. 또 주차 공간 없는 공원형 단지로 설계하여 에코라이프를 실현하고 전면 스트리트형으로 설계된 근린생활시설이 입주민 편의를 도모합니다.계양구는 광역 접근성이 뛰어난 수도권 서부의 대표 계양 롯데캐슬 파크시티 도시 인천에 자리하여 지하철, GTX와 KTX 등 교통망 개선이 대거 진행 중이며 대기업 유치가 활발합니다. 이로 인해 지속적인 인구 유입이 이뤄지다 보니 시 인구는 300만 명에 이르는데요, 이 현상은 앞으로도 꾸준할 걸로 보입니다.인천시의 노후 아파트의 비율이 약 70%이며 계양구의 경우 92%로 시 평균보다 22% 높습니다. 그럼에도 최근 5년간 총 7천 세대만이 공급되고 40평형대가 거의 없었기에 당 사업지의 108㎡ 유닛의 희소성이 높으며 총 3,053세대로 계양 롯데캐슬 파크시티 구성된 랜드마크 대단지로 자리매김할 것입니다.자연환경의 측면에서 자체적인 조경시설도 우수하지만 단지 인근의 천마산과 124,390㎡의 대규모 이촌공원이 가까워 언제든지 산책이나 여가를 즐길 수 있겠고요. 계양구에서도 도시자연공원구역과도 인접해 자연으로 둘러싸인 웰빙 프리미엄을 누리기에도 제격입니다.계양 롯데캐슬 파크시티 아파트는 원도심에 위치해 생활 편의성이 뛰어납니다. 사업지 인근에는 홈플러스, 작전시장, 계산시장, CGV 등 다양한 쇼핑시설이 있어 생필품 구매가 편리하고요. 특별히 청라지구와의 근접성 덕분에 다채로운 인프라를 공유할 수 있겠습니다.교육 여건으로는 효성서초와 계양 롯데캐슬 파크시티 효성초가 도보권에 개설돼 아이들의 안전한 통학이 보장되고 반경 1KM 이내에 북인천중, 명현중, 효성중고, 경인교대부속초가 자리합니다. 또 효성도서관과 계양청소년문화의집이 근방이라 학습 및 문화활동을 즐기기에 최적의 환경입니다.더불어 우수한 교통수단으로 서울로 접근하기 수월한데요. 인근에 인천 1호선 작전역이 위치하고 BRT가 예정돼 대중교통 이동성이 더 향상될 전망입니다. 자가용 이용 시에는 봉오대로와 경인고속도로 등 도로망을 통해 광역적인 출퇴근 및 도심 접근이 용이합니다.호재도 산재합니다. GTX-D와 E노선 추진으로 강남과 강북 모두 계양 롯데캐슬 파크시티 이동이 편리해지는 더블역세권의 수혜를 누리겠으며 서울 2호선 연장으로 바로 앞 효성역 이용이 쉽습니다. 또 2030년까지 330만 명의 인구를 목표로 하는 인천은 테크노밸리 외 다중적인 개발 계획을 추진 중이어서 지역 경제가 활성화됩니다.계양 롯데캐슬 파크시티 APT가 들어서는 지역은 2025년 이후 입주 물량이 감소할 거로 분석돼 풍부한 신규 주택의 이전 수요로 인한 신축의 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 대단지는 가격 상승률이 높아 지역의 시세를 견인할 가능성이 높으므로 계양 롯데캐슬 파크시티 장기적 관점에서 선점을 고려해 보시기 바랍니다.​